All-in-Service für Wiener Hausverwaltungen
Rundum sicher mit Sokolts Leistungspaket – exklusiv für Immobilienverwaltungen.
Als Wiener Hausverwaltung haben Sie eine große Verantwortung gegenüber den Mietern und Inhabern der Immobilie. Besonders, was die elektrische Anlage und E-Checks im Haus und in den Wohnungen angeht. Geben Sie nicht nur die lästige Terminorganisation ab, sondern auch alle Sorgen rund um die elektrische Anlage. Die ist bei uns in sicheren Händen.
Wir betreuen über 30 zufriedene Hausverwaltungen an über 100 Adressen in Wien.
Unser Team ist auf die Betreuung von Hausverwaltungen in Wien spezialisiert. Vor Ort wird Ihre Liegenschaft von unseren qualifizierten Fachkräften betreut und untersucht. Das Büro steht Ihnen jederzeit für Anfragen zur Verfügung, seien es Terminrücksprachen oder die Übermittlung von alten Bescheiden. In unserer Spezial-Software bewahren wir alle wichtigen Dokumente für Sie auf, inklusive alter Sicherheitsbescheide oder relevanter Raumskizzen. Innerhalb weniger Minuten können wir Ihnen wichtige Informationen rund um Ihre Anlage mitteilen.
Was ist in unserer Servicepauschale für Wiener Hausverwaltungen enthalten?
In unserer Pauschale für Elektroinstallationen exklusiv für Immobilienverwaltungen in Wien sind enthalten:
- Erinnerungen an relevante E-Checks
- E-Checks für das ganze Gebäude und einzelne Wohnungen
- jährlich vorgeschriebene Instandhaltung und Wartung von RWA-Anlagen
- allgemeine Wartung der Notbeleuchtung
- kleinere Reparaturen (Glasscheiben und Taster bei RWA ersetzen, Akkus austauschen, ….)
- auf Wunsch Instandsetzung von Tortableaus und Briefkästen
Wir betreuen Sie professionell bei all Ihren Fragen rund um elektrische Belange Ihres Gebäudes.
E-Checks für Wiener Hausverwaltungen
Die gesamte elektrische Anlage eines Hauses oder einer Wohnung.
Das sind alle Elektroinstallationen: Herde, Fernseher, Computer, Drucker und so weiter.
Und alle Schutzeinrichtungen: Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Verteilerschutz, Personenschutzautomaten, Blitzschutzanlagen etc.
Bei einer Überprüfung der elektrischen Anlage werden alle Schutzorgane wie Fehlerstromschutzschalter, Leitungsschutzschalter und Sicherungen überprüft. Der Verteiler wird geöffnet und inspiziert. Die Vollständigkeit der Unterlagen, Pläne und anderer Dokumentationen wird kontrolliert. Die Art der verwendeten Schutzmaßnahme wird festgestellt. Sämtliche Auslässe und Steckdosen werden gemessen und kontrolliert.
Stichproben über die Art der Installation werden je Raum erhoben und der Zustand durch Aufnahmen festgehalten. Es werden vielfältige Funktionstests durchgeführt. Gegebenenfalls wird auch festgestellt, ob eine Thermenverriegelung funktionsfähig ist. Dies ist besonders wichtig in Bezug auf Entstehung von Kohlenmonoxid (CO).
Nur in unserer Service-Pauschale für Hausverwaltungen sind sofortige, kleine Reparaturen beim E-Check enthalten!
Jährliche Überprüfung der Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
Eine RWA-Anlage macht nur dann Sinn, wenn sie auch wirklich funktioniert, alle Vorschriften und die ÖNORM EN 12101-2 einhält.
Die in Österreich gültige Richtlinie des vorbeugenden Brandschutzes, der TRVB S 125S Ausgabe 2010 beschreibt unter Punkt 17 die Instandhaltung, Wartung und Instandsetzung. In Punkt 17.2 ist der Umfang und Intervall der Instandhaltung genau definiert:
Die RWA ist entsprechend den Herstellerangaben, zumindest jedoch jährlich einer Instandhaltung zu unterziehen.
Die Durchführung selbst hat durch eine Fachfirma zu erfolgen. Wir übernehmen als Wiener Fachbetrieb die Prüfung Ihrer RWA-Anlage.
Damit Sie uns nicht jedes Jahr erneut beauftragen müssen, ist die Wartung der RWA-Anlage Teil unseres exklusiven Leistungspakets. So haben Sie weniger Aufwand bei gleichbleibend hohem Service.
Klingelanlagen und Briefkästen reinigen
Die Klingelanlage bzw. das Tortableau ist DAS Aushängeschild Ihres Hauses. Mit ihr interagieren Besucher das erste Mal mit Ihrem Gebäude. Und der erste Eindruck zählt. Auch für die Hausbewohner sind eine gepflegte Klingelanlage und saubere Briefkästen eine optische Wohltat.
Tortableaus dienen der Orientierung: Wo wohnt meine Bekannte? Wieviele Personen leben in dem Haus? Das wird mit dem Tortableau kommuniziert.
Wie steht es um Ihre Klingelanlage? Ist es an der Zeit für eine Frischekur? Wir reinigen Ihre Tortableaus und Briefkästen in Wien fachgerecht! So zeigen Sie Ihr Haus wieder von der besten Seite.
Wir bieten Ihnen als Reinigungsservice in Wien:
- Reinigung und Pflege von Tortableaus bzw. Klingelanlagen
- Reinigung und Pflege von Briefkästen
- Etikettierung für Klingelanlagen und Briefkästen
- Druck von Beschriftungen für Klingeltaster und Brieffächer
- “Keine Werbung”-Etiketten (zur Selbstapplikation oder im Auftrag enthalten)
Machen Sie Sokolt zu Ihrem elektrischen Hauspfleger.
Geben Sie alle Sorgen rund um Ihre Elektrik ab.
„Ich habe sehr gute Erfahrungen mit dieser Firma gemacht. Man kann sich auf sie verlassen und sie ist auch vom Preis/Leistungs-Verhältnis sehr gut. Die Firma leistet mMn ausgezeichnete Arbeit und erledigt diese zur vollsten Zufriedenheit. Die Mitarbeiter sind sehr freundlich und man merkt, dass Sie eine gute und fundierte Ausbildung haben. Ich kann die Fa. Sokolt nur jeden weiterempfehlen!“
Martin K. auf Google